Диплом Правовая природа инвестиционного договора ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

Предмет:	Юридические науки.
Цена:	150 руб.
	Работа доступна сразу после оплаты.

Содержание:

Введение

Глава 1. ИНСТИТУТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1. Понятие и сущность инвестиций 5
1.2. Правовая база инвестирования на современном этапе 15

Глава 2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
2.1. Общие положения об инвестиционной деятельности в жилищном строительстве 22
2.2. Стороны договора инвестирования в строительство. Их
права и обязанности 29
2.3. Существенные условия договора 37
2.4. Ответственность сторон по договору инвестирования в строительство 44
Глава 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
3.1. Судебная практика рассмотрения споров, связанных с реализацией договора долевого участия в строительстве 50
3.2. Меры по совершенствованию инвестиционного законодательства в строительстве 61


Заключение 72

Список источников 76

Введение

Реформирование общественных отношений во всех сферах жизни России, в том числе и экономической, сопровождается коренным изменением действующей законодательной базы. С зарождением новых экономических институтов появляются совершенно новые законы, регулирующие общественные правоотношения.
Не стало исключением и принятие ряда нормативных актов в области инвестирования – нового для России института экономических правоотношений.
Институт инвестирования – это вложения в средства производства и предметы потребления какой-либо отрасли экономики или предприятия, в результате чего появляется новый капитал или приращивается наличный капитал.
При этом, инвестиции вкладываются в любые объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли и достижения положительного социального эффекта.
То есть, налицо широкий спектр сфер, в которые инвестируются средства.
В то же время, пока что в основном инвестирование осуществляется только в один сектор – долевое участие в строительстве жилья для физических лиц.
Примечательно, что заключение договоров долевого участия в строительстве не получило большого распространения в других странах. «Заплатить за будущую квартиру, еще на стадии котлована, а то и просто огороженной забором будущей стройплощадки – это чисто русское изобретение. Этакая русская «строительная» рулетка» .
И именно поэтому законодатель должен обратить самое пристальное внимание на порядок и условия инвестирования как экономического процесса. Тем боле, что на сегодняшний день строительство является одним из самых дорогих видов хозяйственной деятельности, требующих крупных инвестиций.
Основной любой сделки является договор. В процессе инвестирования таким договором является инвестиционный – документ, имеющий юридическую силу, закрепляющий права и обязанности сторон, регламентирующий весь процесс сделки. И именно от его содержания, проработанности всех условий договора и зависит его качественная реализация, обоюдовыгодная для сторон такой сделки.
Вышеизложенные положения обусловливают актуальность темы данного исследования, посвященного изучению правовой природы инвестиционного договора.
Объектом исследования является комплекс теоретических и практических проблем, связанных с раскрытием природы инвестиционного договора и его реализации в практике гражданских правоотношений.
Цели исследования – рассмотрение правовой природы инвестиционного договора как сделки, направленной на получение прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта, а также выработка мер, направленных на совершенствование действующего инвестиционного законодательства.
Для достижения поставленных целей ставились следующие задачи:
- исследовать основы института инвестирования;
- проанализировать содержание инвестиционного договора;
- выявить проблемы и перспективы практики реализации инвестиционного договора.
Методологической основой исследования является диалектический метод познания социально-правовых явлений. В качестве общенаучного применялся также формально-логический метод.
Сделанные выводы и предложения базируются на нормах Конституции Российской Федерации, нормах гражданского законодательства, специализированного законодательства об инвестиционной деятельности, актах судебных органов.
При рассмотрении темы и решении ее задач были использованы работы и статьи по гражданскому праву, комментарии законодательства, которые позволили активно использовать теоретическую базу и полнее провести исследование проблемы.
Структура и объем работы обусловлены логикой и результатами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.
Первая глава посвящена основам института инвестирования в Российской Федерации. Во второй главе раскрыто содержание инвестиционного договора в жилищном строительстве. Третья глава рассматривает проблемы и перспективы практики применения договора об инвестиционной деятельности в жилищном строительстве.

Диплом Правовая природа инвестиционного договора ФРАГМЕНТЫ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ

  Работа будет доступна сразу после оплаты!