Актуальные проблемы признания недействительным договора дарения земельного участка Диплом по юридическим наукам | Диплом Шоп | diplomshop.ru
ДИПЛОМ ШОП
Готовые дипломы и дипломы на заказ

Библиотека

Как купитьЗаказатьСкидкиПродатьВакансииКонтактыНаши партнёрыВойти

Диплом / Юридические науки / Актуальные проблемы признания недействительным договора дарения земельного участка

Готовые ????????? ??????

Диплом  Актуальные проблемы признания недействительным договора дарения земельного участка

Предмет:Юридические науки.
Кол-во страниц:87.
Цена:2 900 руб. Купить диплом »

Содержание:

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ....................................................................................................... 3

ГЛАВА I. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПОНЯТИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА....................................................... 9
1.1. Юридическая характеристика договора дарения
земельного участка............................................................................................ 9
1.2. Стороны договора дарения земельного участка...................................... 18
1.3. Форма и условия договора дарения земельного участка........................ 24

ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА............................................................................ 32
2.1. Содержание договора дарения земельного участка................................ 32
2.2. Основания для отмены дарения земельного участка и признания договора недействительным............................................................................. 38
2.2. Правовые последствия ненадлежащего исполнения договора
дарения земельного участка............................................................................. 43

ГЛАВА III. ПРОБЛЕМЫ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА............................... 50
3.2. Правовые проблемы договора и сделок дарения
земельного участка............................................................................................ 50
2.3. Спорные вопросы судебной практики по признанию недействительным договора дарения земельного участка............................ 54
3.3. Пути совершенствования правового регулирования договора
дарения земельного участка.............................................................................. 69

ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................ 74

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.............................................................................. 79

ПРИЛОЖЕНИЯ............................................................................................... 87

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Глобальные социально-экономические реформы, произошедшие в Российской Федерации в течение последних десятилетий, не могли не затронуть и сферу гражданско-правовых отношений. В частности, резко возросла роль договора, являющегося почти единственным регулятором взаимоотношений сторон в гражданском обороте. Договор дарения занимает важное место среди договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Он выступает в качестве способа возникновения права собственности у участников гражданских правоотношений.
На сегодняшний день предметом дарения может быть любая недвижимость, автомобиль или другое имущество, которое имеет значительную стоимость. В настоящей работе в качестве предмета дарения рассматривается земельный участок.
В советское время гражданское законодательство фактически не выделяло землю как предмет договора дарения, ограничиваясь собирательным понятием «вещи» (движимое, недвижимое). Сейчас же главный закон страны - Конституция РФ в ст. 36 закрепляет нормы, где говорится, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Однако владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами должно осуществляться их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Современный Земельный кодекс РФ в ст. 15 определяет, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, одним из которых может быть договор дарения.
Нормативные положения по договору дарения выделены в Гражданском кодексе РФ отдельной главой (глава 32 ГК РФ). Сделки дарения земельного участка совершаются по правилам гражданского законодательства. Особый порядок совершения данной сделки федеральным законодательством не предусмотрен. Единственный нормативный акт, посвященный именно договору дарения земельного участка - это рекомендуемая форма договора, установленная письмом Госкомзема от 19.10.94 г.
В настоящее время заметно возрастание практической значимости договора дарения земельных участков. Многие организации и отдельные граждане заключают данный договор. Однако, случаи не достаточно четко прописанных прав и обязанностей сторон в договоре приводят к различного рода нарушениям договорных обязательств и создают чувство незащищенности со стороны законодательства. Зачастую этот договор используют в незаконных целях, например, сокрытие собственности от прав третьих лиц, с последующей реализацией земельного участка ничего не подозревающему добросовестному приобретателю, удовлетворяя свои корыстные цели. Выявленные такие обстоятельства ведут к признанию недействительности сделки, главным образом, договора дарения земельного участка.
Все вышеизложенное указывает на необходимость проведения комплексного научно-теоретического исследования, определяющего место института договора дарения земельного участка в системе гражданского права, отражающего особенности применения договора, а также правила и приемы, которые используются в процессе применения гражданско-правовых норм по договору дарения земельного участка, в том числе, признании его недействительным.
Степень научной разработанности. Институту дарения в юридической литературе уделено достаточно внимания. Это труды ученых-цивилистов дореволюционного, советского, а также современного периодов, рассматривающих договор дарения как основную разновидность безвозмездных отношений, а также проблемы содержания и правовой сущности договора дарения, таких, как: К.Н. Анненко¬в, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, В.В. Груздев, А.Н. Гуев, A.M. Гуляев, И.В. Елисеев, О.С. Иоффе, А.Ю. Кабалкин, В.И. Кофман, М.И. Бару, Г.Ф. Шершеневич, Е.В. Григорович, И.В. Елисеев, А.Ю. Кабалкин, Е.А. Крашенинников, М.В. Кротов, А.П. Сергеев, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой, В.Ф. Яковлев и другие.
Проблемы гражданско-правовых сделок с землей, в том числе и по договору дарения, основания для признания его недействительным, исследовались крупнейшими учеными-цивилистами: В.М. Алиевым, А.П. Анисимовым, В.М. Артемовым, С.А. Боголюбовым, Г.Н. Борзенковым, В.В. Витрянским, Ю.В. Коротковым, Н.Ф. Кузнецовой, Н.А. Лопашенко, Н.А. Манакиным, Е.Л. Мининой, А.В. Путилиным, Ю.В. Трунцевским, А.А. Чугуновым, Н.А. Шулеповым, Б.В. Яцеленко и другими.
Тем не менее, после вступления в силу части второй ГК РФ в науке недостаточно исследовались вопросы договора дарения земельного участка в свете проблемы признания его недействительным по российскому гражданскому законодательству. Сложность, противоречивость и пробельность законодательства о дарении земельного участка, наличие существенных различий в подходах цивилистов, а также отсутствие единообразия судебной практики в рассматриваемой сфере отношений, - все это и обусловило выбор темы настоящей работы: «Актуальные проблемы признания недействительным договора дарения земельного участка».
Объектом исследования являются нормы гражданского законодательства, регламентирующие процесс признания договора дарения земельного участка недействительным.
Предмет исследования - комплекс теоретических и практических проблем, связанных с применением правовых норм относительно признания недействительным договора дарения земельного участка.
Цель исследования заключается в выявлении теоретических и практических проблем, возникающих в связи с применением правовых норм относительно признания недействительным договора дарения земельного участка, разработке рекомендаций по правоприменению, а также предложений по совершенствованию гражданского законодательства.
Задачи исследования:
 изучить правовые основы договора дарения земельного участка;
 дать юридическую характеристику договора дарения земельного участка;
 рассмотреть стороны, форму и условия договора дарения земельного участка;
 раскрыть содержание договора дарения земельного участка;
 привести основания для признания договора дарения земельного участка недействительным, и обозначить последствия ненадлежащего его исполнения;
 выявить проблемы практической реализации договора дарения земельного участка;
 провести анализ судебной практики по признанию недействительным договора дарения земельного участка;
 предложить пути улучшения правоприменительной практики признания недействительным договора дарения земельного участка.
Методологическая основа исследования. Общелогические методы: анализ, синтез, обобщение; методы теоретического исследования: сравнительно-правовой, формально-логический, технико-юридический, логико-юридический, системного анализа, сравнительный; методы эмпирические: изучение и анализ литературных источников; изучение и анализ документации; методы обработки информации: статистический и нестатистический.
Научная и практическая значимость исследования состоит в том, что выводы и положения, содержащиеся в работе, могут быть использованы в законотворческой деятельности с целью устранения выявленных пробелов и недостатков при совершенствовании норм гражданского законодательства, посвященных договору дарения земельного участка.
Положения, выносимые на защиту:
1. Безвозмездность и наличие намерения у дарителя одарить - это основные признаки договора дарения земельного участка при установлении прав и обязанностей его участников. Дарение - это всегда двусторонняя сделка, оформляемая в письменной форме. Сторонами договора дарения земельного участка могут быть любые субъекты гражданского права с определенными ограничениями. Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным.
2. Одними из основных условий в содержании договора дарения земельного участка - это предмет договора, а также права и обязанности дарителя и одаряемого. Отмена дарения осуществляется на основаниях и в случаях, пропис

Уникальность 67%. Раздаточный материал, речь

 

Если вы хотите купить диплом Актуальные проблемы признания недействительным договора дарения земельного участка
или задать вопрос по работе, пишите через форму обратной связи.

Хотите предложить свою цену ? Торг уместен.



Обратная связь

Купить диплом »
Ваши координаты:
Имя: *
Телефон: *
Введите ваш телефон, чтобы мы смогли связаться с вами.
Эл. почта: *
Этот адрес используется только для контактов с вами.
Сообщение:
* — поля обязательные для заполнения.

 


Поиск работ


нам 10 лет

Услуги

Информация